海南物业公司注册（海南物业有限公司）
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如何注册物业管理公司
注册物业管理公司流程如下：
1、公司名称(5个以上公司备选名称)；
2、公司注册地址的房产证及房主身份证复印件；
3、全体股东身份证原件(如果注册资金是客户自己提供，只需要提供身份证复印件;如果法人是外地户口在新站区、经济开发区、高新区注册，需要提供暂住证原件) ；
4、全体股东出资比例(股东占公司股份的安排)；
5、公司经营范围。
《中华人民共和国公司登记管理条例》 第二十条
设立有限责任公司，应当由全体股东指定的代表或者共同委托的代理人向公司登记机关申请设立登记。设立国有独资公司，应当由国务院或者地方人民政府授权的本 级人民政府国有资产监督管理机构作为申请人，申请设立登记。法律、行政法规或者国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的，应当自批准之日起90日内 向公司登记机关申请设立登记;逾期申请设立登记的，申请人应当报批准机关确认原批准文件的效力或者另行报批。申请设立有限责任公司，应当向公司登记机关提交下列文件：
（一）公司法定代表人签署的设立登记申请书；
（二）全体股东指定代表或者共同委托代理人的证明；
（三）公司章程；
（四）股东的主体资格证明或者自然人身份证明；
（五）载明公司董事、监事、经理的姓名、住所的文件以及有关委派、选举或者聘用的证明；
（六）公司法定代表人任职文件和身份证明；
（七）企业名称预先核准通知书；
（八）公司住所证明；
（九）国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。
怎样注册物业公司
注册物业管理公司的流程如下：
1、首先注册物业管理公司前需要准备以下事项：
（1）公司的品牌logo，名称（此过程必须谨慎，因为有一些名称可能被其他公司抢先注册且申请保护了）；
（2）筹备的公司中投资人数目及所占股份、各投资人的职责分配说明；
（3）筹备公司准备的启动资金（至少需要能够维持一年的运营才有资质申请）；
（4）公司的经营范围说明（务必周全，因为现在和未来的拓展都需要考虑）；
（5）事先确定好公司法人、监事人证明材料。
2、接下来是注册物业公司的具体步骤：
（1）公司资质审核阶段：公司投资人提交身份证复印件证明身份；向机关部门提交备选公司名称字号，公司主要经营范围及注册资本；
（2）物业管理公司工商注册登记阶段：公司管理人员向工商局提交相关材料后，由市场监管局进行材料的审查，审查无误后，相关部门会为公司办理营业执照并刻盖公章、财务章、法人章等办公用章。而后公司管理人员还需办理组织机构代码证及IC卡，最后前往税务局办理税务登记证；
（3）物业管理公司银行注册开户阶段：确定好公司在哪一家银行开设企业基本存款账户，然后前往银行提交公司开户证明材料，与银行签订代扣税等协议，即可在银行开具公司账户；
（4）物业管理公司注册核税阶段：盖该阶段的流程较为繁琐，具体为：准备相关材料→赋码→递交三方协议→添加办税员→申请一般纳税人资格认定→购买并开通法人一证通U棒、网上认证→购买金税盘、发票打印机及发票扫描仪→发行→领购发票。
扩展资料:
物业公司在物业管理中的义务主要有：
①履行物业管理合同，依法经营；
②接受业主委员会和全体业主的监督；
③重大的管理措施应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可；
④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。
注册物业公司需要什么手续和条件
1.成立物业公司的条件:申报资质的物业服务企业名称应当冠名××物业服务股份有限公司,有限责任公司注册资金50万元以上人民币物业服务专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。
2.具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称物业服务专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书，企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理资格证书，取得物业管理职业资格证书的人数不少于5人建立并严格执行服务质量、服务收费等企业服务制度和标准。
3.新设立的物业管理企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期；常见的物业管理公司架构分为三种：直线功能制，事业部制、混合型架构，不同的架构形式适应不同的效劳商场，故相应设定不同的
专业部分；公司的内部组织机构与你投入资金多少成正比，如果保持公司总部的本钱开支直接挂钩，即不同的投入会有不同的成果，正规化的物业公司多达10多个部分，小型的物业公司几个部分就组成了。
物业公司注册需要什么条件
物业公司注册需要以下条件：
1、物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业；
2、一定数量的注册资金；
3、有符合规定的公司名称和公司章程；
4、有固定的办公场地和设施；
5、有必要的管理机构和人员；
6、有符合国家法规政策的经营范围；
7、能够独立承担民事责任。
注册公司需要以下材料：
1、公司设立登记耐笑申请书；
2、指定代表或者共同委托代理人的证明；
3、由发起人亲自签署的或由会议的主持人与出席会议的董事亲自签字的股东大会或创立大会的会议记录相当于股东会决议；
4、全体发起人签署或虚迟者全体董事签字的公司章程；
5、自然人身份证件复印件；
6、董事、监事和经理的任职文件及身份证件复印件；
7、法定代表人任职文件及身份证件复印件；
8、住所使用证明；
9、企业名称预先核准通知书。
法律依据：《中华人民共和国公司法》第六条
设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立差亩李条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。
公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。
