注册公司海南买房（注册公司海南买房有优惠吗）
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海南注册公司优惠政策
在海南注册投资公司有什么税收优惠政策？
（一）海南大环境下的税收优惠及扶持政策
1、税收优惠政策
（1）对注册在海南自由贸易港并实质性运营的鼓励类产业企业，减按15%征收企业所得税.
国内一般都按25%来征收企业所得税，即使是在上海、深圳这样的政策高地，也只有特定区域、特定行业才有机会享受到15%的所得税，机会少之又少；而在海南，除了负面清单行业以外，全省、全行业均可享受。
目前，对于在海南自由贸易港设立并满足条件的创业投资企业，一是可以按投资于中小高新技术企业、初创科技型企业投资额的70%抵扣应纳税所得额， 二是可以享受海南自贸港鼓励类产业减按15%征收企业所得税优惠。
（2）对在海南自由贸易港工作的高端人才和紧缺人才，其个人所得税实际税负超过15%的部分，予以免征。
个人所得税方面更加吸引人，一般内地普遍采用“7档超额累进税率”，分别为3%、10%、20%、25%、30%、35%、45%；而海南则简化为3档，条件是只要在海南居住满183天的个人，收入来源于海南自贸港范围内所得，按照3%、10%、15%三档超额累进税率征收个人所得税，差不多和香港一样的优惠，对于高薪人才是实实在在地真金白银诱惑！海南个人所得税低。符合条件的创业投资从业人员，来源于海南自由贸易港的综合所得、经营所得以及经海南省认定的人才补贴性所得可享受个人所得税实际税负超过 15% 部分予以免征的优惠政策。
2、充足的配套政策
项目投资方面。若创业投资企业投资的项目公司属于在海南自贸港注册的鼓励类产业企业，该项目公司同样可享受减按15%征收企业所得税的优惠，同等情况下创业投资企业的股息红利收入更高，企业获得感更强。
工作生活方面。在海南自由贸易港工作、符合海南省高层次人才条件的创业投资从业者，可享受人才落户、购房购车、配偶就业、子女入学、医疗和住房等优惠政策。
3、快捷的商事登记
海南自由贸易港持续推进企业开办“减材料、减环节、减时间、减费用”。目前，企业可自主通过“海南 e 登记”平台进行登记注册，开办企业时间年底前压缩至1个工作日。
4、自贸港发展红利
政策红利不断释放。自 2020 年 6 月 1 日《海南自由贸易港建设总体方案》发布以来，以《关于推进海南自由贸易港贸易自由化便利化若干措施的通知》《关于支持海南自由贸易港建设放宽市场准入若干特别措施》等为代表的一大批极具含金量的政策密集出台、落地见效，积极推动海南自由贸易港建设顺利开局、蓬勃展开。
营商环境不断增强。海南加快打造法治化、国际化、便利化的营商环境。目前，问题投诉机制、舆论监督机制已建立运行，“一枚印章管审批”改革初步完成，人才服务“单一窗口”覆盖市县，10 个“一件事一次办”事项上线运行，极大助力改善海南投资和建设便利程度。
5、海南自贸港QFLP（合格境外有限合伙人）和QDLP（合格境内有限合伙人）政策
2020年10月《海南省关于开展合格境外有限合伙人（QFLP）境内股权投资暂行办法》出台，有力促进了跨境投资自由便利，海南自贸港跨境资金流入大幅增长。海南自贸港QFLP政策包含了5大亮点：
（1）“免联审”，登记注册简便高效。
（2）“七不得”，实施外商投资负面清单管理。
（3）“零门槛”，准入要求全国最低。
（4）“无差别”，内外资平等待之。
（5）“优惠多”，配套支持政策力度更大。
2021年4月8日，海南省多部门联合印发了《海南省开展合格境内有限合伙人(QDLP)境外投资试点工作暂行办法》，为境内高净值人群进行海外投资及跨境财富管理开辟新的通道，进一步激发各类市场主体活力。办法出台后，海南省地方金融监督管理局于8月初正式公布海南自贸港首批QDLP试点企业名单，名单公布后，试点企业敏捷反应，争取基金快速落地。
在其他地方QDLP基本上是只能涉猎二级市场，但是在海南QDLP既能做一级市场，也能做二级市场，灵活度高。
QFLP可以有效吸引想进入中国市场的外资基金，QDLP可以吸引有意投资国外的基金，跨境投资的双向渠道畅通，为基金行业的发展营造了更宽松的资金流动环境。
海南注册公司落户政策
海南个体户怎么样？
在海南注册个体工商户可以享受海南的优惠政策。大体如下：
首先，海南个体工商户的税收优惠是非常巨大的，2022年4月1日至2022年12月31日，开普票可以免增值税。
其次，在海南注册个体工商户是可以核定征收的，核定征收后，税率为0.5%，核定征收后，还可以享受减半征收的政策，即，只需要征收0.25%的税率。
最后，个体工商户没有25%的企业所得税和20%的分红个税，也不需要缴纳企业所得税，即可以直接省下25%的税负。
以上就是在海南注册个体工商户可以享受的优惠政策。
海南买房政策2022
可分为人才引进政策、不落户购房、购买商业产品。
人才引进政策购房条件：
一、落户我省的人才。须提供本人在海南省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，方可购买第一套住房—2—含二手住房，不含产权式酒店，下同；在第一套住房购房合同备案之日起满36个月，方可购买第二套住房。
二、未落户我省的人才。本人家庭在我省无自有住房，须提供本人在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，可购买1套住房。
注：落户海南首套住宅，首付30%；第二套住宅，三亚首付50%，其余市县40%，如果是在海口，在第一套房贷还完的情况下，首付40%，未还完的情况下70%。非住宅类，首套、第二套首付都是50%，贷款年限是10年。
不落户购房条件如下：
1、在海南最少缴纳2年社保或个税，海口主城区需要5年社保或个税。
2、拥有全日制大专/中级职称以上，并且在海南无房及购房记录，提交工作证明以及1年社保或个税。
3、在海南注册公司，以公司名义购房海口不行，近1年的纳税记录，可得一次性购房，而且公司法人代表需要在海南待满五个月。
4、海南所需要的特殊人才，比如总部企业人才、高层次人才、机关事业单位含驻琼单位人才、急需紧缺人才、柔性引进等各类人才。
第1-4种情况在海南购房首套首付需要支付70%。
购买商业产品条件：
该类基本无限制条件，大多人是不满足人才引进的情况下，只能购买海南不限购的纯商业用地产品的人群，他们可以购买40、50年产权的公寓、复式、SOHO等。这类产品首付需要50%，贷款年限为10年。
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